广东河源二手房过户费计算

1、满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。

2、按46万算，不满五年的过户税费约为8万元。具体算法如下：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。

4、二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征。

5、河源二手房的其它税费有哪些典当注册费。个人住所注册收费规范为每件80元；非住所房产注册收费规范为每件550元.托付公证费。如果购房需求处理公证，那么则要交纳必定份额的公证费，公证费的规范一般为300元/二本公证书，别的每加一本收20元。

河源房产中介有哪些

河源房产中介主要有以下机构： 河源市世纪房地产中介服务有限公司 河源市裕居房产中介服务有限公司 河源市碧桂园房地产经纪有限公司 河源市世纪房地产中介服务有限公司 该公司是河源地区一家专业从事房地产中介服务的机构，提供二手房买卖、租赁、楼盘 *** 等业务。

简介：河源市方琼房地产中介有限公司成立于2011年03月31日，主要经营范围为房地产中介等。

河源山湖海悦府置家优选的≤5%比例处于相对较低水平，可能与其促销策略或渠道合作模式有关。

河源市百富地产有限责任公司的经营范围是：房地产中介服务；代办住房按揭手续服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看河源市百富地产有限责任公司更多信息和资讯。

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河源市二手房过户费如何计算

在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 *** 手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

二手房过户费用的计算主要包括以下几项：营业税：不足五年：二手房销售时需征收营业税，税率为5%。超过五年：普通住房对外销售时可以免征营业税；非普通住房则需按售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。契税：家庭首次购买唯一住房：90平方米以下为1%；90至140平方米为5%；超过140平方米为3%。

根据房款金额和房屋面积来计算。面积在144平米以上的房屋，契税为房款的3%。面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%。其余情况，契税为房款的5%。印花税：买方和卖方均需缴纳，为房款的0.05%。交易费：买方需缴纳，每平方米3元。

二手房过户费的计算主要依据房屋是否满五年、是否为唯一住房以及购房者的购房次数等因素。以下是详细的计算方式：房屋满五年的情况 契税：根据房屋面积和购房者的购房次数，契税的缴纳比例有所不同。